980,000,000 руб.

ул. Казакова, вл. 7 г. Москва

Продажа
ID объекта RH 0041
Печатать
Площадь (M 2)
5141
Тип недвижимости
Метро
5
мин от метро

Описание

Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью , владеющего по праву собственности имущественным комплексом, расположенным по адресу Москва, ул. Казакова, вл. 7, и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.

Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 0,63 га, находящийся в аренде на 49 лет, начиная с 19 января 2005 г., (участок находится в завершающей стадии оформления в собственность) а также 5 капитальных строений общей площадью 5141,4 кв.м., расположенных на этом участке и находящихся в собственности.

Новая застройка участка предусматривает строительство гостиницы с апартаментами и офисами общей площадью около 30 000 кв.м. Наземная площадь по ГПЗУ 18 900 кв.м..

Земельный участок имеет перспективу развития до площади 0,94 га при условии выкупа у ОАО «РЖД» одноэтажного неэксплуатируемого здания под снос. Соответственно может быть увеличена общая площадь проектируемого объекта.

Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 320 ква, теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а также водоснабжения и канализации.

 Земельные отношения

В настоящее время действует Договор аренды земли №М-01- на 49 лет до 19 января 2054 г. Имеется решение Арбитражного суда Московского округа об обязанности ДГИ заключить договор купли-продажи земельного участка, по цене, составляющей 20% от кадастровой стоимости.

Земельный участок внесен в Постановление Правительства г. Москвы «Об отраслевом размещении гостиниц в г. Москве» от 24 декабря 2012 г. № 793-ПП

Дополнительная информация

  • Большие окна
  • Видеонаблюдение
  • Витринные окна
  • Водоснабжение
  • Входная группа
  • Канализация
  • Класс "A"
  • Кондиционирование
  • Линия 1-я
  • Лифт
  • Отдельный вход
  • Отопление
  • Охрана
  • Парковка
  • Приточно-вытяжная система
  • Санузел
  • Система пожаротушения

Оператор

Валерий

Оператор компании